移民真不必死磕“英美加澳”！这4个国家，大批中国人正在疯狂涌入！ 图 | 网络 近年来，中国中高净值人群掀起“移民潮”，2023年申请量暴增35%！但传统移民大国门槛高、排期长，动辄千万资产+行业顶尖背景，普通人只能望而却步。 其实，移民真不必死磕“英美加澳”！ 今天揭秘4个“宝藏国家”—— 马耳他、希腊、葡萄牙、日本 ，无语言要求、低资金门槛、最快3个月获批 ，普通人也能实现“移民自由”！ ➡ 记得关注「与众家族办公室」并设为星标，将为您持续更新优质文章~  让人震惊的是，在过去一段时间，马耳他“黄金签证”获批的申请者里面，中国人占比高达87%，位列世界**。 可以毫不夸张地说，马耳他这个小国快被中国人挤爆了。 有数据形式，自2016年以来累计有2273组家庭通过马耳他永居项目移民到了马耳他，差不多有1万名中国人拿到了马耳他身份。 而马耳他人口才50多万，也就是说，每50多个人里面就有一个是中国人，可见华人的比例有多高。 不过移民国家那么多，为什么中国人会选择移民到马耳他这样一个小国呢？ 马耳他面积虽小，但发展水平很高，生活成本相对来说也比较低。而且，它还是欧盟里**一个官方语言是英语的国家。 在马耳他，孩子能够接受纯正的英式教育。要是以后打算回国发展，还可以参加华侨生联考，成绩四五百分就能踏入 985、211 这些重点高校的校门。 马耳他是全球****的 “四位一体” 国家，它同时具有欧盟成员国、申根区国家、欧元区国家以及英联邦成员国这四重身份。 在我们接触过的移民马耳他的客户里面，很多人就是看中了这四位一体的优势才决定移民的。比如说，有些朋友平日里喜欢去世界各地旅游，或者因为工作原因需要频繁出行，马耳他的这个身份就为他们提供了极大的便利。 马耳他的移民政策相当友好，申请条件不算苛刻，方式也很灵活，你可以选择购房或者租房，没有移民监的限制，一人申请就能实现全家四代移民，而且是先审批后投资，安全保障很到位。 马耳他永居项目（MPRP） 马耳他永居项目（MPRP）以“高性价比、低门槛”著称，主申请人需满足以下条件： 投资要求（二选一）： 🔹 购房模式：捐款3.2万欧元（含慈善捐款）+购买不低于37.5万欧元的房产（持有5年）。 🔹 租房模式：捐款6.2万欧元（含慈善捐款）+租赁年租金不低于1.4万欧元的房产（5年）。 总成本低至140万人民币，覆盖一家四代：夫妻、子女、父母及祖父母。 资产证明： 🔹 主申请人需证明50万欧元资产（其中15万欧元为流动资产）或65万欧元资产（其中7.5万欧元为流动资产）。 其他要求： 🔹 无犯罪记录、购买覆盖马耳他的医疗保险。 「马耳他永居」适宜人群 家庭规划者：为子女争取华侨生联考优势，或衔接英美名校。 养老宜居者：追求安全环境、高端医疗和地中海慢生活。 商业投资者：利用低税政策拓展欧洲、北非及中东市场。 自由通行者：需频繁往返欧洲的商务人士或旅行爱好者。 「马耳他永居」续签模式 马耳他永居身份一步到位，**有效。永居卡每5年更新一次，仅需提供有效住址证明及医疗保险，无语言、居住或续签考试要求，律师全程协助，零风险。 为什么选择希腊？ 希腊不仅是现代文明的发源地，还拥有迷人的自然景观和温暖的地中海气候。这里的生活成本低，购房移民政策**吸引力。 目前欧洲为数不多买房即全家移民的项目。而且希腊没有居住要求，移民后可以继续在国内生活，房子可以出租来收取一部分租金。  图 | 我司希腊黄金签证申请实例 2024年8月起，希腊购房正式迈入三轨并行时代，主城区域的移民门槛从50万欧飙升至80万欧，目前25万欧是仅剩的低成本移民希腊投资项目。建议抓紧窗口期早日上车，以免政策有变增加移民预算。 三轨并行时代 🔹 **轨：80万欧元 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托尼里以及人口超过3100人的岛屿地区，房产的投资门槛为80万欧； 🔹 第二轨：40万欧元 希腊其他地区，房产最低投资额为40万欧。 需要注意的是，80万和40万欧元两档只限购买单套面积120㎡以上的房产，才能用于申请黄金居留许可，并且房产不能用于短期租赁，也禁止改住宅为商用。 🔹 第三轨：25万欧元 仅两类建筑适用25万欧元投资“门槛价”。仅可购买商业改建成住宅——简称“商改住”项目。 这类项目，其一为保护性建筑，但要求续签居留许可时，建筑修复必须已完成；其二为目前具有其它性质用途（如工业）并改建为住宅的建筑物。需要注意的是，用途转换必须在提交黄金签证申请之前全部完成。 移民政策亮点 🔹 购房移民：投资25万欧元以上房产，即可获得5年永居权，并可扩展至三代人，且房产可出租，收益可观。 🔹 自由通行：成功申请后，可在29个申根国家自由出行，享受高质量的生活。 适合人群 退休人士、投资者、希望通过购房实现全家移民的家庭。 葡萄牙黄金签证项目自2012年推出以来，成为了有意通过投资获得欧盟国家身份人士追捧的移民项目之一。黄金签证项目不仅为非欧盟国籍人士提供了在葡萄牙及整个申根区的居住许可，还为投资者提供了多种投资方式。 然而，随着黄金签证项目越来越火热，越来越多的投资人通过购房获得黄金签证，间接推高了葡萄牙的房价。于是，2023年10月6日，葡萄牙政府正式颁布第 56/2023号法案，对住房领域的相关措施进行多项立法层面上的修改。不仅如此，该法案在次日，也就是10月7日立即生效。 新法案的宣布，也意味着葡萄牙黄金签证项目中，房产投资/购房移民项目正式关停。这项自2012年10月推出，运营了11年的投资移民方式，正式退出了历史的舞台。 虽然购房选项关停，但申请人仍然可以通过购买基金来申请黄金签证，移居葡萄牙。 值得一提的是，葡萄牙对黄金签证的居住要求十分宽松，黄金签证每次签发2年，但黄金签证持有人在持有签证的前2年居住满14天，后3年居住满21天，即可维持签证状态。 换句话说，在续签黄金签证2次后，满足5年共居住满35天即可申请葡萄牙的永居，或直接申请入籍葡萄牙。 葡萄牙还是支持出生落地权的国家。通过葡萄牙黄金签证获得居留身份，并在葡萄牙居住一年以上，在葡萄牙出生的外籍子女就可以获得葡萄牙国籍，并自动拥有欧盟公民身份。在27个欧盟成员国自由选择学校就读，享受全民免费的医疗福利和社会保障福利。 葡萄牙黄金签证 🔹 50万欧元用于购买投资基金或风险资本基金的份额，基金致力于为根据葡萄牙法律注册的公司提供资本，投资期限至少为五年，且至少60%的投资组合需投资于葡萄牙境内的公司（不包括房地产公司）。 🔹 50万欧元用于资助葡萄牙公共或私营实体的科研活动，且这些实体是国家科学和技术体系的一部分。若在低人口密度地区，资助金额可下调至40万欧元。 🔹 25万欧元用于支持艺术创作或恢复和维护国家文化遗产。其中，在低人口密度地区，资助金额可下调至20万欧元。 满足特定条件可入籍葡萄牙 葡萄牙黄金签证持有人在满足以下条件后，可申请入籍葡萄牙，成为欧盟公民： 🔹 合法居留时间：持有黄金签证并合法居留葡萄牙至少5年。 🔹 语言能力：具备葡萄牙语基础水平，通常要求达到欧洲语言共同参考框架（CEFR）的A2级别。 🔹 无犯罪记录：在葡萄牙及其他居住国无犯罪记录。 🔹 经济能力证明：证明在葡萄牙具有稳定的经济来源，能够自给自足。 🔹 与葡萄牙的联系：展示与葡萄牙的实际联系，如参与当地社区活动、拥有房产或其他资产等。 日本是离我们最近的发达国家，也是全球第四大经济体，2023年其国内生产总值高达5.8万亿美元。同时，日本也是一个高度发达的资本主义国家。 由于地理位置接近，中国与日本之间的时差仅有一个小时，这一优势使得我国国民移民日本变得异常便利，无论是探亲还是返乡，皆十分轻松。 日本和我们国家在文化、饮食等方面有非常多的相似之处，特别是文字方面，即便不懂日语，也能轻松理解它的意思。 日本的社会福利也是直接拉满。 孩子上学、看病都不用花钱，并每月政府还会发放补贴，直到孩子18岁。 成年人生娃，不仅能领生育金，而且从孕检到生产的开销全部由政府报销。 老年人除了每月能领养老金之外，看病住院只需自付10%，其他也由政府来托底。 考虑到日本当前面临的老龄化问题与出生人口减少，日本政府正逐步放宽移民政策，此时正是移民日本的良机。 主流的移民方式包括经营管理签证和高度人才签证。 高度人才签证 高度人才签证的审批速度较快，持此签证者可直接获得五年有效期的签证，免去续签的烦恼，并且在一年后便可成功申请永住权，携家人一同迁至日本生活。 一般而言，在日本的外国人只能从事签证许可范围内的活动，若想从事其他活动，如副业，需申请资格外许可。 然而，高度人才签证持有者可直接从事多种活动，无需额外申请资格许可（例如在本职工作之外开设自己的公司）。 经营管理签证 另一种移民路径是经营管理签证。此签证旨在鼓励外国人在日本创业和定居，为那些学历稍逊，但渴望移民日本的人士提供了一条良好的选择。 通过经营管理签证只需要花500万日元（约25万人民币）在当地注册一家小公司，并真实的运营即可。 公司的经营门槛也非常低，跨境电商、民宿、餐饮店、便利店等等都符合要求。 相较于高度人才签证，经营管理签证的申请门槛相对较低，所需材料简洁明了，对申请人几乎没有语言、年龄或学历的限制。 与高度人才签证类似，持有经营管理签证者可获得日本的在留资格，加入日本社会保险体系，并可携带家人和子女一起移民，未成年子女可享受与日本国民同等待遇的公立教育。 不过，以上几个国家移民门槛虽然低，但大多都有移民监的要求。 西班牙非盈利签证的持有人每年需要在当地住满183天； 移民新西兰的人，前两年每年也要在当地停留184天，直到拿到**回头签； 日本经营管理签证的持有者，如果想要顺利转永居，那么也要满足在日居留的情况。 眼下，希腊、葡萄牙疯狂涨价，爱尔兰直接关停投资移民……欧盟已经宣布2025年计划关闭所有投资移民项目，想要拿到心仪的海外身份，真的宜早不宜迟。 如果你对海外身份感兴趣，可以扫描下方二维码进行咨询哦~ 注：文章部分来源网络，转载仅作分享，侵删 如果您想了解更多最新消息或疑难，欢迎长按识别并添加上方二维码详询哦，小编将为您一对一解答~ 好啦，以上就是今日分享啦！关注【与众家族办公室】，给您最专业的建议、最用心的服务~ 推荐阅读 港府给企业主送香港身份了！不看学历也不看年龄！首次获批签证从2年延长至3年→ 点个“在看”不失联
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