提案通过！西班牙黄金签证迎来大结局：确认正式关停！2025年能“移”早“移”！

西班牙黄金签证法案修改最新报道：2024年12月19日，西班牙国会以177票赞同，170票反对，通过了包含“取消黄金居留政策”在内的司法修正案。

西班牙国会投票结果，绿色为通过票：

信息来源：https://www.congreso.es/es/

西班牙黄金签证旨在吸引房地产投资，为在西班牙购买价值超过50万欧元房产的投资者授予签证。

早在4月份，西班牙总理桑切斯就宣布要结束黄金签证，中间几经波折，终于迎来了“大结局”，没有任何反转。

也就是说，50万欧元西班牙购房，即可全家人获得在西班牙生活、工作、学习的权利，享受一系列优厚福利，自由通行欧洲29国……将正式成为历史。

据悉，2024年12月3日，西班牙参议院驳回了包含“取消投资移民法条”在内的法律提案，人民党（PP党）否决这项草案原因在这项修改法规审议过程 “过于仓促”，旨在加快对非法住房占用案件的审判以及取消在房屋上投资超过50万欧元的外国人黄金签证。（查看往期：迎来转机？西班牙取消黄金签证计划「被驳回」，还有黄金窗口期！）

很快，该法案重新回到国会重新讨论投票程序，也就是于12月19日，国会获得绝对多数赞成票后，参议院的否决权被取消。也就是说，关停黄金签证的相关法案一旦在官方国家公报（BOE）上公布，就准备生效！

本次投票结果代表本次包含“取消黄金居留政策”在内的司法修正案不久将来将正式生效！按照以往常规则，投票后20天左右正式颁布生效，相关政策实施预计有2-3个月缓冲期，按照本次投票结果，包含“取消黄金居留政策”在内的司法修正案预计的实施时间表如下：

• 2024.12.19：投票确定黄金签证项目关停

• 2025.1.8-1.10：法案在官方公报上颁布

• 2025.4.1：法律生效，黄金签证正式结束

信息来源：https://www.idealista.com/

小编认为：投票到具体实施截止日期有3个月左右时间，西班牙黄金居留移民通道主要关注房子过户，所以如果投资人准备好足额的房款及同步准备移民材料，是来得及的！也建议跟开发商协商能做政策保障，比如赶不上移民政策退房款等条款！

根据官方数据，西班牙黄金签证自2013年政策实施以来，已有约10,000份黄金签证获批，其中94%与房地产投资相关。2023年，仅通过购买房产的黄金签证数量就达780份，平均投资额为657,204欧元。

“黄金签证”将被废止已成既定事实，分析人士指出，未来西班牙政府极有可能出台替代性政策，吸引高端技术人才与企业投资将成为重点方向。

有反对者认为，这标志着西班牙向更严格的投资和移民管理政策迈进。废除黄金签证可能削弱西班牙对外国投资的吸引力，并对某些地区的经济造成负面影响。

西班牙黄金签证的关闭并非孤立事件。

事实上，近年来，葡萄牙、爱尔兰等多个欧洲国家也相继宣布了对黄金签证政策的收紧或终止。欧洲议会在2024年6月通过的提案明确提出，建议停止欧盟国家的黄金签证计划，并要求对相关政策进行更严格的审查。

这一系列举措的背后，反映了欧盟国家对黄金签证计划带来的社会不平等、房地产泡沫以及与其经济发展目标不符的担忧。特别是在疫情后，许多国家开始更加注重住房市场的稳定和社会福利的公平性，黄金签证政策不再被视为促进经济增长的优选工具。

西班牙黄金签证关停后，欧洲可工作的投资移民居留许可项目还剩下匈牙利和马耳他：

不可工作，但可以经商做生意的还有希腊和塞浦路斯：

这两个国家均是一步到位拿永居，但塞浦路斯不是申根国，居留卡无法免签去其他申根国，希腊可以。

西班牙黄金签证这样集买房+可工作+可免签通行欧洲29国于一身的身份项目，终究是买到即是赚到，但“错过就不在了”。

种种迹象都在表明，欧洲移民政策收紧是大势所趋，未来想投资移民发达国家只会越来越难。硕果仅存的几个项目，且办且珍惜。

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